📦 SANCHO PAKKET

Technisch beheer, onderhoud en vertegenwoordiging van de eigenaar

Het Sancho Pakket is ontworpen voor eigenaren die op zoek zijn naar een completere bescherming van hun woning aan de Costa Blanca. Naast de regelmatige preventieve controle omvat het basis technische assistentie, coördinatie van vakmensen en lokale ondersteuning om incidenten op te lossen zonder dat u hoeft te reizen.

🔍 Initiële 100-Punten Technische Audit

Verplichte deskundige technische inspectie voordat een dienst wordt geactiveerd. Het beschermt het contract juridisch en registreert fotografisch de werkelijke staat van de woning, apparatuur, zwembad en voertuig, waardoor de Beheerder wordt vrijgesteld van reeds bestaande defecten.

📋 Gebieden inbegrepen in de Inspectie:

• 🧱 1. Structurele Elementen en Beveiliging:

  • 🔑 Deuren en sloten: Controle van speling, sleutels en veiligheidsverankeringen.

  • 🪟 Ramen en rolluiken: Staat van buitenafdichting, glas, geleiders en sluitingen om lekkages te voorkomen.

  • 🌡️ Vochtcontrole: Scannen met een digitale hygrometer en thermische camera in kritieke zones (verborgen vocht).

• ⚡ 2. Elektriciteit en Loodgieterij:

  • 🔌 Meterkast: Verificatie van aardlekschakelaars, spanningspieken en test van de hoofdschakelaar.

  • 🚰 Loodgieterij en sanitair: Controle op lekkages onder wastafels, slangen, stortbakken en algemene druk.

• 🔌 3. Huishoudelijke Apparaten (Witgoed):

  • 🧊 Koelkast en vriezer: Staat van rubbers, digitale temperatuur en opvangbak aan de achterkant.

  • 🧺 Wasmachine en vaatwasser: Inspectie van afvoerfilters, waterinlaten, roest en testcyclus.

  • ⚱️ Elektrische boiler: Controle van de veiligheidsklep, kalkdruppels en elektrische weerstand.

• 🚗 4. Staat en Mechanica van het Voertuig:

  • 📸 Carrosserie en schade: HD fotografische registratie van krassen, deuken, velgen en ruiten.

  • 🔢 Kilometerstand en waarschuwingslampjes: Exacte controle van kilometers en verificatie van meldingen op het dashboard.

  • 💻 OBD-diagnose en accu: Elektronische diagnoseverbinding voor foutcodes en accugezondheidstest.

  • 🛞 Niveaus en banden: Controle op motorlekkages, vloeistofniveaus (olie, remmen, koelvloeistof) en bandenspanning/staat.

• 🏊 5. Technisch Zwembadsysteem:

  • 🌊 Kuip en bekleding: Controle op scheuren, tegels, voegen, verlichting en controle van waterverlies.

  • ⚙️ Filterinstallatie: Inspectie in het pomphuis (pomp, zand-/glasfilter, afsluiters en geluiden).

  • 🧪 Digitale chemische analyse: Exacte meting van pH, chloor, broom en alkaliteit voor initiële schokbehandelingen.

⚠️ Toelichting op de 100-Puntencontrole

De 100-Puntencontrole volgens het Quijote-protocol wordt strikt afgestemd op de dekking van de diensten die u in uw Pakket heeft gecontracteerd. Alleen de technische punten die gekoppeld zijn aan de actieve diensten van uw plan worden beoordeeld; de overige punten worden uitgesloten van de audit. Bijvoorbeeld: Als uw plan geen voertuigbeheer omvat, worden de punten voor de autocontrole niet geïnspecteerd.

📋 Inbegrepen Controle- & Inspectiediensten:

• 🔑 Professioneel sleutelbeheer: Veilige opslag via een intern controlesysteem, uitsluitend beschikbaar voor geautoriseerde acties.

• 🔍 Tweewekelijkse inspectie van de woning: Periodieke controle van de algemene staat van de woning om lekkages, vocht of technische defecten binnen en buiten op te sporen.

• 💨 Ventilatie en behoud: Ventilatie van alle kamers tijdens elk bezoek om het preventieve onderhoud van het pand te bevorderen.

• 🚰 Controle van nutsvoorzieningen: Visueel toezicht op kranen, stortbakken, meterkast, ramen, rolluiken, zonneschermen en visuele meteropname.

• 📬 Postverwerking: Controle van de brievenbus en onmiddellijke melding aan de eigenaar bij relevante post.

• ⚡ Nutsvoorzieningen opvolging: Initiële coördinatie bij eventuele defecten of problemen met water, elektriciteit of andere nutsvoorzieningen.

🛠/ Inbegrepen Technische Assistentie:

• 👨‍🔧 Klussendienst: Tot 2 interventies per jaar (maximaal 3 uur arbeid per keer) voor kleine huishoudelijke reparaties zoals rolluiken, kranen, ventilatoren of het vervangen van verlichting (werktijden van ma t/m vr van 09:00 tot 19:00 uur; materialen niet inbegrepen).

• 🔌 Assistentie bij huishoudapparatuur: Tot 2 interventies per jaar (maximaal 3 uur arbeid per keer) voor storingen in wasmachines, drogers, vaatwassers, ovens, kookplaten of elektrische boilers (onderdelen niet inbegrepen).

🏛️ Vertegenwoordiging en Coördinatie:

• 🏢 Aanwezigheid bij VvE-vergaderingen: Persoonlijke ondersteuning en aanwezigheid bij de vergaderingen van de Vereniging van Eigenaren, informatieverzameling en verzending van een gedetailleerd samenvattend verslag.

• 👷 Toezicht op vakmensen & renovaties: Toegangscontrole voor externe professionals, basistoezicht op de werkzaamheden en continue communicatie over de voortgang.

• ⛈️ Noodinspectie na zwaar weer (DANA): Prioritaire controle van de woning na ernstige meteorologische gebeurtenissen binnen een verwachte termijn van 24 tot 48 uur na de melding.

• 📱 Digitaal opvolgingsrapport: Onmiddellijke verzending van een technisch rapport en fotoreportage na elk bezoek via onze APP, e-mail of WhatsApp.

💰 Tarieven van de Dienst

💶 Prijs Sancho Pakket: € 155,00/maand + btw

🎁 Vraag naar onze jaarlijkse promoties!

📐 Belangrijke Opmerking over de Pakketprijzen

De prijzen vermeld in onze servicepakketten zijn berekend voor standaardwoningen met de volgende maximale kenmerken:

• 🏠 Bebouwde oppervlakte: Tussen 60 and 80 vierkante meter.

• 🏊 Afmetingen van het zwembad: Ongeveer 6 x 4 meter.

• 🌳 Oppervlakte van de tuin: Tussen 20 en 25 vierkante meter.

• 🗺️ Oppervlakte van het perceel: Tussen 250 en 300 vierkante meter.

⚠️ Voor alle andere woningen die deze afmetingen overschrijden, voeren onze technici een gedetailleerd onderzoek uit om een offerte op maat aan te bieden.

Quijote Full Services: uw betrouwbare vertegenwoordiger in Spanje, zelfs wanneer u er niet bent.