📦 QUIJOTE-PAKET

VIP-Abdeckung: Ihre Immobilie vorbereitet, Ihr Fahrzeug kontrolliert und Ihre Ankunft sorgenfrei

Das Quijote-Paket richtet sich an Eigentümer, die das höchste Maß an Seelenruhe suchen und die Verwaltung ihrer Immobilie und ihres Eigentums in Spanien vollständig delegieren möchten. Ein ganzheitlicher Premium-Service, der Objektschutz, technische Hilfe, Fahrzeugverwaltung und maßgeschneiderte Vorbereitung vor der Landung kombiniert.

🔍 Erstmaliges technisches 100-Punkte-Audit

Obligatorische gutachterliche technische Inspektion vor der Aktivierung eines Dienstes. Sie sichert den Vertrag rechtlich ab und dokumentiert fotografisch den tatsächlichen Zustand der Immobilie, der Elektrogeräte, des Pools und des Fahrzeugs, wodurch der Verwalter von vorbestehenden Schäden befreit wird.

📋 In der Inspektion enthaltene Bereiche:

• 🧱 1. Bauelemente und Sicherheit:

  • 🔑 Türen und Schlösser: Überprüfung von Spiel, Schlössern und Sicherheitsverankerungen.

  • 🪟 Fenster und Jalousien: Zustand der Außenabdichtung, Scheiben, Führungen und Verschlüsse zur Vermeidung von Undichtigkeiten.

  • 🌡️ Feuchtigkeitskontrolle: Scannen mit digitalem Hygrometer und Wärmebildkamera in kritischen Bereichen (versteckte Feuchtigkeit)

• ⚡ 2. Strom- und Wasserversorgung:

  • 🔌 Sicherungskasten: Überprüfung von FI-Schaltern, Spannungsspitzen und Test des Hauptschalters.

  • 🚰 Sanitär & Wasserleitungen: Prüfung auf Lecks unter Waschbecken, Schläuchen, Spülungen und allgemeinem Druck.

• 🔌 3. Haushaltsgeräte (Weiße Ware):

  • 🧊 Kühl- und Gefrierschrank: Zustand der Dichtungen, digitale Temperatur und hintere Auffangschale.

  • 🧺 Waschmaschine & Spülmaschine: Inspektion von Ablauffiltern, Wasserzuläufen, Rost und Testzyklus.

  • ⚱️ Elektrischer Warmwasserspeicher: Überprüfung des Sicherheitsventils, Kalktropfen und des elektrischen Widerstands.

• 🚗 4. Zustand und Mechanik des Fahrzeugs:

  • 📸 Karosserie und Schäden: HD-Fotodokumentation von Kratzern, Dellen, Felgen und Scheiben.

  • 🔢 Kilometerstand und Kontrollleuchten: Exakte Kontrolle der Kilometer und Überprüfung von Warnungen im Cockpit.

  • 💻 OBD-Diagnose und Batterie: Anschluss der elektronischen Diagnose für Fehlercodes und Batteriezustandstest.

  • 🛞 Füllstände und Reifen: Kontrolle auf Motorundichtigkeiten, Flüssigkeitsstände (Öl, Bremsen, Kühlmittel) und Reifendruck/-zustand.

• 🏊 5. Technisches Pool-System:

  • 🌊 Becken und Verkleidung: Überprüfung auf Risse, Fliesen, Fugen, Scheinwerfer und Kontrolle von Wasserverlust.

  • ⚙️ Filtrationsausrüstung: Inspektion im Technikraum (Pumpe, Sand-/Glasfilter, Absperrventile und Geräusche).

  • 🧪 Digitale chemische Analyse: Exakte Messung von pH-Wert, Chlor, Brom und Alkalität für initiale Schockbehandlungen.

⚠️ Erläuterung zum 100-Punkte-Check

Die 100-Punkte-Inspektion nach dem Quijote-Protokoll wird strikt an den Umfang der in Ihrem Paket gebuchten Leistungen angepasst. Es werden nur die technischen Punkte überprüft, die mit den aktiven Leistungen Ihres Tarifs verknüpft sind; alle anderen Punkte sind von der Prüfung ausgeschlossen. Beispiel: Wenn Ihr Tarif keine Fahrzeugverwaltung beinhaltet, werden die Punkte zur Überprüfung des Autos nicht kontrolliert.

📋 Kontrolle und Schutz der Immobilie

• 🔑 Professionelle Schlüsselhinterlegung: Sichere Verwahrung durch ein internes Kontrollsystem und Zugangsverwaltung, die ausschließlich auf autorisierte Maßnahmen beschränkt ist.

• 🔍 Zweiwöchentliche Immobilieninspektion: Allgemeine Überprüfung des Zustands der Immobilie zur Erkennung von Lecks, Feuchtigkeit oder unvorhergesehenen Ereignissen im Innen- und Außenbereich.

• 💨 Lüftung und Erhaltung: Lüften der Räume bei jedem Besuch, um die ordnungsgemäße Instandhaltung des Gebäudes zu unterstützen.

• 🚰 Überprüfung der Grundversorgung: Strikte visuelle Überwachung von Wasserhähnen, Spülungen, Sicherungskasten, Fenstern, Jalousien, Markisen und Zählerablesung.

• 📬 Post- und Versorgungsmanagement: Kontrolle der im Briefkasten eingehenden Mitteilungen und initiale Verfolgung von Vorfällen mit Wasser- und Stromversorgern.

🛠️ Enthaltene technische Hilfe

• 👨‍🔧 Handwerkerservice: Bis zu 2 Einsätze pro Jahr (maximal je 3 Stunden Arbeitszeit) für kleine Reparaturen im Haushalt von Montag bis Freitag von 09:00 bis 19:00 Uhr (Materialien nicht inbegriffen).

• 🔌 Hilfe bei Haushaltsgeräten: Bis zu 2 Einsätze pro Jahr (maximal je 3 Stunden Arbeitszeit) bei Störungen an weißer Ware wie Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld oder elektrischem Warmwasserspeicher (Ersatzteile nicht inbegriffen).

🏛️ Verwaltung, Vertretung und Notfälle

• 🏢 Präsenz in Eigentümergemeinschaften: Persönliche Teilnahme an Versammlungen bei Bedarf, Einholung wichtiger Informationen und Zusendung einer kurzen Zusammenfassung.

• 👷 Überwachung von Handwerkern & Umbauten: Koordination externer Dienstleister, strikte Zugangskontrolle und grundlegendes Monitoring mit Kommunikation des Baufortschritts.

• ⛈️ Priorisierte Notfall-Inspektion nach DANA: Dringende Überprüfung des Hauses nach schweren Wetterereignissen zur Erkennung sichtbarer Schäden inklusive Zusendung eines Fotoreports.

🚗 Ganzheitliche Fahrzeugverwaltung

• 🔄 Präventive Fahrzeugkontrolle: Regelmäßiges Starten des Motors, visuelle Kontrolle des Allgemeinzustands, Basisprüfung der Füllstände und Kontrolle des Reifendrucks.

• 🧽 Fahrzeugwäsche vor der Ankunft: Grundreinigung von außen vor Ihrer Rückkehr, damit Sie Ihr Auto in optimalem Zustand vorfinden.

• 📋 Vollständige ITV-Abwicklung (TÜV): Komplette Abwicklung der technischen Inspektion, einschließlich Terminbuchung, Abholung des Autos am Grundstück, Überführung zur Prüfstelle und Rückgabe an die Immobilie (offizielle Gebühren nicht inbegriffen).

✨ Vorbereitung Ihrer Ankunft und VIP-Services

• 🎯 Inbetriebnahme vor Ankunft: Öffnen von Fenstern/Jalousien, vollständiges Lüften des Hauses, vorzeitige Aktivierung der Klimatisierung und Inbetriebnahme des Kühlschranks.

• ⭐ Priorisierter Service: Bevorzugte und sofortige Bearbeitung bei der Koordination von Dienstleistungen während der Hochsaison.

• 🧹 Jährliche Generalreinigung: Eine gründliche Tiefenreinigung pro Jahr, die den Innenraum des Hauses, die Außenbereiche, den Garten und das Solarium umfasst.

• ✈️ Flughafentransfer-Management: Abholung oder Transfer zum Flughafen Alicante oder Murcia. Beinhaltet das Fahren Ihres Autos (nach vorheriger Autorisierung) oder die Koordination des Transports, Hilfe mit dem Gepäck, Live-Flugverfolgung und bis zu 45 Minuten Wartezeit.

📱 Digitaler Fortschrittsbericht

• 📸 Absolute Transparenz: Nach jedem Einsatz erhalten Sie einen detaillierten technischen Bericht, eine Fotodokumentation und den aktuellen Status Ihrer Dienstleistungen live über unsere APP Quijote Full Services, per E-Mail oder WhatsApp.

💰 Servicegebühren

💶 Preis Pack Quijote: 245,00 €/Monat + MwSt.

🎁 Fragen Sie nach unseren jährlichen Werbeaktionen!

📐 Wichtiger Hinweis zu den Paketpreisen

Die in unseren Servicepaketen angegebenen Preise gelten streng für Standardimmobilien mit den folgenden maximalen Merkmalen:

• 🏠 Bebaute Fläche: Zwischen 60 und 80 Quadratmetern.

• 🏊 Poolabmessungen: Ungefähr 6 x 4 Meter.

• 🌳 Gartenfläche: Zwischen 20 und 25 Quadratmetern.

• 🗺️ Grundstücksfläche: Zwischen 250 und 300 Quadratmetern.

⚠️ Für alle anderen Immobilien, die diese Maße überschreiten oder einen größeren Bedarf haben, führen unsere Techniker eine detaillierte Prüfung durch, um ein individuelles und maßgeschneidertes Angebot zu unterbreiten.

Quijote Full Services: Die Seelenruhe, einen persönlichen Verwalter in Spanien zu haben, der sich um jedes Detail Ihres Vermögens kümmert.